一、买二手房是买毛坯还是买装修好的？

买二手房是买毛坯的还是买装修的这个问题问的很好，有很多朋友都想知道是怎么回事的，买二手房是买毛坯的还是买装修好的？

这个都会要看你个人的吃饭的，如果说你买二手房的话，买毛坯的话你还要重新装修，所以说也要需要一笔费用来的。如果你买装修好的话，就要省下很多事情，也可以省掉很多钱的了。

二、买二手房是买毛坯好还是精装好？

首先摆明观点：精装修最贵。个人推荐毛坯房。 买二手房所有的溢价都会算在单价和总价里面，例如装修费用、税费等，所以同一小区精装房的溢价是最高的，但同时也是比较容易产生误会的，我曾经见过买卖二手房如果你不在合同讲清楚，连吊顶灯和普通的吸顶灯卖方都带走的，所以精装是比较费钱、费心。 毛坯房首先是单价低，不必为装修折损买单，另外装修风格自己可能也不太喜欢，还需要铲了重做。不过装修过程比较劳心费神，一般装修买家具散甲醛气味（购买家具橱柜甲醛其实更严重），最少也需要3个月，夏天甲醛挥发更严重，所以毛坯不能马上住可能是头疼的一个问题，不过从经济学来看，一般毛坯省个十几万二十万装修很正常，3个月房租VS十几万，肯定还是毛坯合适些。 粉刷房是中和毛坯和精装，搬了家具就能住，也省一些精装费用，但是一般这种走线和瓷砖也都是比较老旧，所以是两种结合版。

三、买毛坯怎么谈价？

了解房主的性格

如果房主的性格比较爽快，那么，可以直接跟房主还价。另外，在初次见面时，可以通过与房主的交谈，了解其原来购买房屋时的价格和现在的心理价位，做到心中有数。

2、了解房主卖房的原因

在二手毛坯房砍价之前，了解房主是因为什么而卖房、是否急卖是很重要的。比如，有的房主可能急卖房子，供孩子出国留学或者给家里的老人看病。这个时候，只要价格合适，哪怕低一点，房主也愿意出售。

3、找缺点来要求降价

砍价不能漫无目的地砍，要找好理由。看房时，从户型结构到装修等，能找出的毛病都要找出来。因为这些毛病都是真实存在的，但是在找毛病时要注意措词和口气，提高砍价的成功率。

4、找出房主弱点

有些房主是移居外地或出国，因而急用现金，这个时候如果一次性付款可以谈到较大的折扣；现阶段房价出现下行趋势，对于炒房者出货，也可以通过付款条件及类比因素谈价。对于二手房，装修投入是个沉落成本，买家可以以毛坯房的说辞来要求降价。

四、买二手房毛坯冬天用报停暖嘛？

不用报停，我们这小城不想要暖气不交费就行，热力公司会根据交费情况，给开阀门，交费和没交费的住户，热力公司大频幕上都有，交过费的，师傅就会用专用板手把阀门打开就可以，没交费的不给开，所以不用报停，年轻人经常出差不常在家的都用空调取暖。

五、买毛坯房文案？

1. “毛坯房一定是未来的宝藏！尽可能的自主装修，打造自己独一无二的家园，每个角落都流露出主人独特的品味，成就自己的梦想。”

2. “毛坯房，留白的画布，为您提供创造更好生活的机会。让您的创意和想象飞扬，一步一步打造属于您自己的完美住宅。”

3. “买毛坯房，有更多的自由和选择。您可以按照自己的需求进行装修设计，满足自己独特的居住需求。”

4. “毛坯房价格更加实惠，可让您更灵活地安排装修预算。在预算控制的同时，您可以选择最优质的材料和装修工艺，让住宅的品质得到提升。”

5. “从毛坯房到装修完美的家，是一段充满激情和挑战的设计之旅。让家成为一个富有灵魂和温暖的地方，创造美好生活体验。”

六、二手房买毛坯房还是精装房人多？

二手房一般来说买精装修的要多一些，很多人买二手房就是为了不用在装修了，可以直接拎包入住。因为二手房装修比新房装修还要麻烦一些，需要和左零右舍的领居挨家打招呼，装修时间还有很多限制，非常非常麻烦的。所以精装修的二手房比较好卖。

七、买二手房毛坯房如何和房东谈价？

买房子确实是比较困扰的，首先是地理位置，其次就是价格问题，二手房和房东谈价格究竟如何去谈呢？

首先，你得先了解房子，对房子有个初步的掌握，这样你在讨价的时候才有机会占据主动。在谈价格的时候可以对房子缺点进行试探。

其次，在谈判的时候可以明确告诉他还有其他备选方案可以选择，试探底线。

不过没有订好房子时候中介不会让你跟房东见面的，所以要砍价，还是得给中介压力。

八、为什么买黄金千万别买金镶玉的？

因为金镶玉的玉质一般不太好，没有收藏价值，而镶嵌工艺费又很高，不会保值。

周大福是品牌饰品，设计费和镶嵌费比其他品牌高，因此这两方面的花费高，不划算。如果从保值增值观点考虑，个人建议购买黄金饰品，不要买镶嵌类玉石和宝石。

九、买首套房是买毛坯好还是买精装好？

买第一套房子，如果你不想麻烦，又时间紧迫要入住，就买精装修好的样板房，这样省时省力。买毛坯房，就是你可以和家人一起设计房子效果图，可以和家人一起选择更优质材料，可以把你和家人喜欢的元素加入，可以和家人全程一点点看到房子的变装过程，也是一种享受生活的乐趣

十、今年福州买毛坯房好还是二手房好？

现在买啥房都不好。实在要买房子，选个二手房，质量过硬的二手房比毛坯房要好一点。起码，现在装修乱象是你无法承受的。

我原先就是搞建材行业的，业主在整个装修过程中，不知不觉给装修设计师从中间拿去的回扣，是你装修总价格的约15%。很多装修公司只看钱而不管质量是否达标。业主如果没什么人在现场监督的，那么质量能到什么程度，就很难说了。