一、委托律师跟拆迁办谈拆迁补偿要多少钱？

这个要看具体情况，然后自己权衡。

我家拆迁的时候只赔了几套房，当时住住也行。我老婆家拆迁的时候，我要了钱然后加上父母给的钱，全款买了两个商铺，按揭了一套靠近市区热闹地段的新区的中档住宅。

如果房产不多，还是拆迁安置房多拿几套，如果另外有房产，可以拿钱买有增值潜力的好的房子，提高生活层次，原来的房子出租拿钱。

另外，不要跟拆迁办硬顶，稍微僵持一下就算了，钱到你手里才是你的，尤其不要s 访。我们这边有跟拆迁办闹过头的，最后被搞的很惨。

二、给策划谈店面要怎么谈？

　　1、不把鸡蛋放一个篮子里

　　现在很多店铺处于一个发愤制作爆款的阶段，他们把所有的精力都放在打造一个爆款上，不注重对其他产品的发展，当然不是说这样使完全错误的，但是这样做失败的后果是很多商家都不能承受的。商家只有做好店铺所有的产品，在质量、价格和后期方面都做好，使店铺的发展步入正规，之后在打造爆款，毕竟爆款可遇不可求，一个店铺有多个爆款的情况也不是不存在。

　　2、不要盲目选款

　　一个店铺产品的款式决定这个店铺能够走多远，如果意味的选择一些热门款式，追求爆款，那只能是自取灭亡。现在市场上同类型产品这么多，商家推出的同款压根不能吸引消费者的目光，不管是在价格、款式、还是在质量上，都可能会被其他准备充分的店铺打的节节败退。所以店铺要做的是找到自己的风格，根据市场的时尚风向来选择产品，可以参考，但不能照抄。

　　3、前期做好充分的准备

　　商家如果要做好一个店铺，最重要的是要做好前期准备，如果前期工作没有准备好，店铺后期会变成一团乱麻。很多商家都没有意识到前期准备的重要性，看到市场流行什么，就做什么，这样只能得到短暂的甜头，后续可能会面临一系列的麻烦，如果没有准备好开一个店铺，那最好不要轻易跟风。

　　4、选择合适的推广方式

　　商家可以根据自己的店铺实力来选择一些推广方式，比如直通车等，如果实在没有头绪，可以找专业的淘宝代运营公司，让他们来帮助经营推广。

三、我家房子要拆迁打算墙上贴上壁纸，能多赔偿点吗？

既然这样问应该是对墙面处理的不满意，那建议还是铲除掉，内墙面积应该是一百多平方，可以找小区门口的铲墙师傅帮忙铲，费用要便宜一点，应该几百块钱可以搞定，这种事情很常见，很多新小区交房内墙也是刷过涂料的，一般也是把铲掉。

四、听说期货手续费能谈，怎么谈？

能谈。目前工作在华安期货总部，华安证券控股。建议期货交易者看完此篇文章，会对交易费用有所了解。

客户交易手续费分为：交易所手续费+公司手续费。

其中：

一、交易所手续费是必须要收取的。交易所手续费包括品种手续费+投资者保障基金。其中，品种手续费为主要的交易费用，例如螺纹为万分之一，乙二醇4块。品种手续费为交易所制定，属于基础手续费。

交易所手续费是交易所和期货公司的主要收入来源之一。因为目前中国商品市场成交金额过大，成交数量众多，所以产生的交易费用也很可观。交易所会返还一部分手续费给期货公司作为期货公司的收入。期货公司有权决定这笔钱的去留。其中就包括交返，文章最后提及。

投资者保障基金是在期货公司严重违法违规或者风险控制不力等导致保证金缺口，可能出现严重危及社会稳定和期货市场安全时，补偿投资者保证金损失的专项基金。详情可以看图。计算公式为成交金额*亿分之五或十，每家期货公司的标准不同（按照期货公司评级收入不同标准），因为数目过小，通常忽略不计。大致为一分钱，不足一分按照一分收取。有的软件上通常会不显示这项，但是保证金监控中心能查到。

二、期货公司手续费

期货公司手续费为期货公司为了日常经营，在交易所手续费之上多收取的部分。

首先，期货公司作为交易所会员单位，收取公司手续费不属于违规行为。

其次，客户在开户的过程中，建议跳过居间人直接咨询客户经理或者官网客服。客户经理会询问是否要求降低手续费和保证金至最低标准，也就是+1分钱或者不加。如果同意的话，需要走相关的流程签字，不需要就会按照期货公司默认标准实行。默认标准一般为2倍或者其他倍数。

三、关于交返

交返就是交易所返还。这也是期货公司主要的收入来源。客户的手续费上交至交易所后，交易所会返还一部分到期货公司作为期货公司日常经营的费用。因为国内5大交易所，所以每个交易所的返还标准不一致。

上海商品期货交易所：20％--60％不等

郑州商品期货交易所：30％

大连商品期货交易所：40％

上海国际能源交易中心：20％

中金所：不返还。而且有申报费1元。

交易所手续费返还到期货公司后，期货公司会有权决定这笔钱的去留，除了日常开支、营销外，会将这笔钱拿出一部分返还给客户或者居间人。返还标准为：客户资金量/成交量/交易手数。返还比例50％--100％不等。而且这一部分钱返还到客户或者居间人手中，算作客户或者居间人所得，需要扣除相关费用（税费等）。

假如投资者老王11月份一共产生了10000的交易费用，而且交易的全部是上海的品种。上海11月份交易所返还比例为60％。10000*60％=6000。所以交易所返还给期货公司6000元。老王向期货公司申请了90％的返还比例，但是根据期货公司规定需要扣除相关费用。所以最后所得为（6000-相关费用）*90％。这个就是老王最后银行卡收到数目。最后可能涉及相关税费，还需要其他步骤。

如此一来，老王就节省了一些费用，买猪肉包饺子吃。。。

最后附上11月份的期货品种手续费表格。有需要申请高返还，节省交易成本的朋友可以私信。另外，燃油2001品种有调整，可以点击我头像查看。

五、申请拆迁已批下来了,但拆迁办久久不给予谈拆迁协议怎么办？

具体细节如下： 第一次，只是核对补偿有否遗漏，并要求下次来证，我说搬家不知道收在哪，你可以去调档案。 第二次，他们要证看，一小伙先拿证看，小伙发现土地证有问题（非常明显，是其它原因没有合法使用面积记录），指给领头的看，他说没有事，以档案为准。

第三次，说无证不补偿，我不同意；领头的说你说多少钱，我说还和上次一样，七十五万。他没说，就走了。 第四次，拆迁办三人（领头的是另一个），带我到拆迁办公室。领头的要证，我说我从班上来的，没带；他说行，你先签，等签过再给；经讨价还价达成协议。协议签过，我要一份，他说用不着，明天把证及钥匙交来，给你验收后，你凭验收单来结账。

第二天我交证和钥匙，现在说协议不算，理由是土地证非法涂改,有临时用地。，协议无效，要重签，要减少二十万；我不同意，要求按协议执行（当时我是要求七十五万，就没有分那一项多少钱）。我要求归还证件及协议，他们也不给。一直拖着不办。到征收办找不到领导人。

准备起诉，向本地律师咨询，说没协议，法院不受理，我应该怎么办？。

六、谈话要谈领导的优缺点该怎么谈？

领导找谈话，主要谈现任领导的优缺点，我们参加谈话的人，要放开思想，本着治病救人的态度，开诚布公的讲。

首先要肯定领导的优点，然后指出他的缺点。但要实事求是，不要添枝加叶，不要夸大其词

七、怎么和电信谈宽带多拨？

看地方电信有没有开放咯~如果有开放多机器拨号~在光猫Lan口接个交换机~后面接电脑~直接拨号就行了~

八、银行诉前调解要怎么谈？

借款人因未按照借款合同约定到期还本付息的，银行起诉后，欠款人在和银行进行诉前调解时，应主要谈自己的还款的履行方案，包括还款计划以及分阶段还款的时间点和还款金额，欠款人一定要根据自身的经营安排和还款能力制定切实可行的还款计划，以争取银行方的谅解。

九、包工地食堂要怎么谈？

首先食堂要炒几个菜，多少人，能给我的工资每月是多少，这些菜米是由谁提供，如果是承包者提供，这又另外作谈。

十、房东要涨房租怎么谈？

1 首先需要明确的是房东涨房租是一种合理的行为，但是作为租户也需要考虑自己的利益，不能盲目接受。2 解释原因：房东涨房租可能是因为市场租金上涨、物业费用上升等原因。但是租户也需要考虑自己的承受能力和物业服务是否有相应的提升。3 内容延伸：在谈判房租时，可以考虑以下几点：首先了解当地的租金市场情况，看看是否有其他房源可以选择；其次与房东进行沟通，解释自己的情况并提出合理的涨幅幅度；最后可以考虑签订长期合同或者提供其他增值服务来争取更低的房租。总之，在谈判房租时需要冷静、理性地进行，并考虑到双方的利益。