一、买厂房的谈判技巧？

不外乎说明仓库的具体位置、面积多大、租金多少，并标注联系人和联系电话等。转让的时候我们一定要注意：把仓库主请来三方一起协商、谈判。

在事情议定后你一定别忘记与对方签定书面转让协议，并另外与业主签订新的店面租赁合同。

确定转让人的身份，看他是否有与房东的仓库租赁协议，如果其就是仓库的所有者，首先要查看仓库的产权证明等相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及仓库的租金情况。

如果其也是承租人，则必须查看其与仓库产权人所签定的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；签订合同时要三方同时在场并签字证明。

若有意接手，双方即可洽谈仓库租金及装修等转让项目的具体价格。

二、知识产权侵权赔偿私了谈判技巧？

多搜集有利于己方的证据。

所有的谈判技巧都是建立在证据基础上的。如果你有证据证明自己并没有侵权，甚至你都不用赔偿。

既然侵权赔偿想私了，那就找证据减少赔偿款。

三、怎么买二手房子的技巧？

1.首先确定你预期的二手房价格范围。

2.再了解各楼盘和小区的基本信息和口碑。

3.找一个正规中介公司带领看房，重点了解周围配套是否符合你的需求。

4.多看多比较，圈定几个意向目标。

5.由中介公司组织购房议价，选定你的房子。

6.最后让中介公司带领你们完成过户及相关手续。

四、二手房谈判技巧和策略买方？

首先需要了解到市场成交底价，其次需要挖掘房子的缺点以及房东卖房的紧迫性，制定谈价策略及目标，由中介先进行铺垫及试探，在大致了解卖方心理价位后，开始谈判，尽量表现出还有其它候选需要作比较的样子，这样容易达成谈判目标。

五、二手房中介谈判技巧如何守价，议价，杀价？

第一招：不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。

第二招：告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。

第三招：告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。

第四招：告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上再优惠些。

第五招：不停地找物业的缺点，要求降价。

第六招：告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题；或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。

第七招：告知准备一次性付款，要求最优惠的价。

第八招：带着5000元，说只要售价合适就马上决定购买。

第九招：如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。

第十招：与...全部

六、荣昌二手房子怎么买？

在荣昌购买方式很多，比方说通过中介购买，有中介费，但办理流程省事。第二是通过房东和熟人购买，能节省中介费，但需要自己费心。

七、买二手房谈价技巧？

可以参照已售卖同类型房源，挑选其缺点

八、淘宝买二手手机技巧？

一.卖家的承诺很重要，首先要询问：

1.是否可以售后验机或拆机验机；

2.保修时间；

3.如果手机不是原装的谁来负责，运费谁承担。

二.对手机的使用情况的了解。

1.看一下手机的实物图；

2.电池的老化程度，能否更换新电池。

三.初步判断手机是否维修过，换过零件等。花钱去售后或手机维修店验机是不二的选择，放心可靠。

四.在查看是不是改版机、翻新机。

1.还原恢复出厂设置，然后对照序列号是否相同；

2.看手机是否有拆修的痕迹。

五.避免买到隐藏ID的机子。手机恢复出厂设置后，序列号不同，还原后手机被锁，就不能用了。

九、买二手车库技巧？

这个关键要看对方的车位是否有独立产权，要是有的话你就可以买过来使用，只需办理车库产权的变更即可。

要是没有产权只有使用权的话，你就要请律师验看你朋友之前与发展商签定的使用权租赁合同，是否对非该小区业主或租户买卖车位有限制。最好再跟小区的物业管理公司联系，对无独立产权车库买卖的约束。

十、买二手分期房子解押流程？

1、房贷解押流程是，首先需要结清贷款；

2、领取他项权利证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单；

3、到登记部门办理解押手续。

房产证想要解押的话，那前提就要还清贷款才可以。一般情况下，房产证解押的时间大概需要一个礼拜，因为要办理相关手续，得到审批，才能进行解押。

付清抵押贷款，银行在1－3个工作日内出示结清手续，凭结清手续，前往房地产局，当下就能完成房产解押，正常的房产证解押须办理有关手续才行。应携带你的购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等，到房地产交易大厅去办理注销手续，当然了，在这一系列材料办理之前，必须要将贷款还清，同时还要让银行开一个还清证明。