一、购房谈判降价技巧？

购房谈判时，下面是几种降价技巧： 

1. 充分了解市场价值：在开始谈判之前，研究周边类似物业的价格，以及该地区的房地产市场趋势。这样可以确保你有充分的理由要求降价。

2. 寻找房屋的缺陷与问题：仔细检查房屋并寻找其中的问题和缺陷，例如老旧的设施、损坏的地板或墙壁、漏水等等。将这些问题列举出来，并使用它们作为谈判的筹码来要求降价。

3. 强调市场竞争：如果同一地区有其他可选的房屋，可以提及这些选择，暗示你有其他选择，这会给卖方施加降价的压力。

4. 比较房价历史：了解该房屋的历史销售记录和价格变动，可以确定房主是否有重要的理由降价。

5. 引入专业评估：雇佣专业人员对房屋进行评估，并提供一个公正的价格和评估报告，这可以帮助你在谈判中得到更大的优势。

6. 舍得走人：如果你感觉卖方不愿意接受你的降价要求，你可以表达出继续寻找其他房屋的意愿，这可能会给卖方带来压力，从而使他们更愿意接受你的要求。

7. 灵活地提出多种选择：除了降价外，你还可以就其他购房条件进行谈判，例如装修、家具或家电的包含与否，或者提出更受你利益的付款条件。

请注意，谈判时要保持礼貌和尊重，与卖方建立良好的沟通和合作关系，以达到双方都能接受的最终协议。

二、二手房谈判技巧和策略买方？

首先需要了解到市场成交底价，其次需要挖掘房子的缺点以及房东卖房的紧迫性，制定谈价策略及目标，由中介先进行铺垫及试探，在大致了解卖方心理价位后，开始谈判，尽量表现出还有其它候选需要作比较的样子，这样容易达成谈判目标。

三、卖房谈判技巧？

1、 留下谈价空间

2、 让对方先开口

3、 遇重要问题先让步

4、 让步不能太快

5、 巧用“缓兵之计”

要注意的一点就是考虑的时间不能过长。

四、薪酬谈判技巧？

在薪酬谈判中，掌握好技巧对于获得更高薪酬非常重要。薪酬谈判是就业中不可避免的一环节，而掌握好薪酬谈判技巧可以帮助我们在谈判中更好地表现自己，提高自己的竞争力，从而可以获得更高薪酬的机会。薪酬谈判技巧包括但不限于以下几个方面：1、了解行业薪资水平，做好薪资研究；2、强调自己的优势，展示自己的价值；3、掌握好语言技巧，保持自信、冷静和礼貌，避免冲突和对立；4、关注福利待遇方面的问题，如社保、公积金等；5、不要轻易放弃，可以在平衡薪资和其他条件之间寻找一个平衡点，或者寻找其他额外的奖励或福利。因此，在薪酬谈判中，掌握好技巧是非常重要的，可以帮助我们实现自己的职业价值。

五、金融谈判技巧？

一、胆大。这就要求我们对自已有信心，，自动积极地夺取。要是爱上了一个女人，却不敢自动对她说出来，不敢对她进攻，终究是“无可若何怎样花落去，一江春水向东流”，落得自怨自哀的下场。

二、心细。客户最体贴的是什么？客户最担心的是什么？客户最得意的是什么？客户最隐讳的是什么？只有你在他的言谈活动中捕获到这些，你的发言才气对症下药，你的办事才气事半功倍。不然肯定是瞎折腾，目的成为“水中月，镜中花”。

三、脸皮厚。脸皮厚是良好的生理本质的代名词，这就要求我们准确了解失败，有不折不挠的勇气。当一个女人对你说“不”的时候你怎么办？我们在做业务，会有许多次失败。但你肯定要有耐心，你要信赖全部的失败都是为你以后的成功而准备。这个天下有一千条路，却只有一条能到尽头。你运气好，大概走第一条就成了，但记着：你每走错一条路，就离目标近了一条路。谁笑到最后，谁才会是赢家。

六、议标谈判技巧？

谈判前要有充分的准备

知己知彼，百战百胜。采购人员必须了解商品的知识、品类市场及价格、品类供需情况状况、本企业情况、本企业所能接受的价格底线与上限，以及其他谈判的目标，这里不赘述。

但提醒大家一定要把各种条件列出优先顺序，将重点简短地写在纸上，在谈判时随时参考，提醒自己。

七、股权谈判技巧？

1.

做好谈判准备工作。一般在正式谈判之前,股权并购方是对标的公司完成了详尽的尽职调查的。

2.

综合运用各种谈判技巧。各种沟通谈判的技巧往往都是相通的,

3.

谈股权对价,不要开门见山。价格是谈出来的,是渐进的、博弈的结果,也是附条件的结果

4.

搁置争议,推进谈判进程。很多时候谈判会因为中途一些争议点进入白热化。

八、彩礼谈判技巧？

这事没什么技巧。女孩要是爱上你了，98%都会在婚前和你ooxx，甚至怀孕，那你怎么谈判都行。

我当年给我老婆3万，她骗她老爸说，我给了她25万，都在她卡里。顺利结婚。女孩要是对你爱答不理，那就没法谈了，只能用钱说话。现在农村小伙娶媳妇都难，谁家掏出的钱最多，说明谁最能赚钱，谁家就先娶到媳妇。

而且，有的女方家庭，重男轻女，还会扣下彩礼钱，留着给你小舅子娶媳妇用。你要是不能让你媳妇坚决支持你，也只能忍了。

九、离职谈判技巧？

离职谈判是职场中一个重要的环节，以下是一些离职谈判的技巧：

1. 做好充分的准备：在谈判前，了解自己的权利和义务，包括合同中的条款、公司的政策等。同时，了解公司的状况和自己的价值，以便在谈判中占据有利地位。

2. 保持冷静：谈判过程中，保持冷静和理智，不要被情绪左右。即使面对对方的压力或者诱惑，也要保持冷静，做出理智的决策。

3. 注重沟通技巧：在谈判中，良好的沟通能力是非常重要的。清晰地表达自己的观点和需求，同时也要倾听对方的意见，找到共同点和妥协方案。

4. 提出合理的薪资要求：在谈判薪资时，提出合理的薪资要求，同时也要准备好充分的证据来支持自己的要求。

5. 考虑长远影响：谈判不仅仅是解决眼前的问题，也要考虑到长远的影响。比如，是否会影响到自己的职业发展，是否会影响到与公司的关系等。

6. 寻求专业的帮助：如果自己不擅长谈判，可以寻求专业的帮助，比如请律师审查合同，或者请职业顾问提供建议。

7. 保持礼貌和尊重：无论谈判的结果如何，都要保持礼貌和尊重。因为谈判只是解决问题的一个方式，而保持良好的人际关系也是非常重要的。

十、人事谈判技巧？

第一步是想办法了解对方的期望，也就是我们要知道对方想要的薪酬是多少。这里的期望，不仅包括薪酬上的期望，还包括候选人其他的期望，比如福利或者长期激励等方面。

第二步是想办法回应对方的期望，也就是对于对方期望的薪酬，我们要做出的反应是什么。这里我们采取的反应会给对方提供很多信息，会让对方接收到这些信息后对我们企业做出一定的判断。